Resumo prático
O modelo multifamily, que consiste em empreendimentos residenciais com múltiplas unidades para locação, é apontado como uma tendência ainda pouco explorada no Brasil, mas com grande potencial para transformar o mercado imobiliário, especialmente em grandes centros urbanos.
O que aconteceu
Durante um encontro da Vice-Presidência de Empreendedorismo e Inovação do Secovi-SP, a fundadora da Guará Inc. destacou que o multifamily representa uma oportunidade estratégica para o mercado brasileiro. O modelo, já consolidado em outros países, oferece soluções para a crescente demanda por moradia flexível e de qualidade, alinhada a mudanças demográficas e comportamentais. O debate ressaltou a importância de adaptar esse conceito ao contexto local para fomentar negócios mais eficientes e sustentáveis.
Por que isso importa
A adoção do multifamily pode impactar positivamente o mercado imobiliário ao oferecer alternativas para a escassez de moradias acessíveis e a crescente urbanização. Para as cidades, significa melhor aproveitamento do solo e potencial redução do déficit habitacional. Para o setor, representa uma nova frente de negócios que pode diversificar receitas e atrair investidores. Além disso, a tecnologia e a gestão de dados podem otimizar a operação desses empreendimentos, tornando-os mais competitivos e alinhados às necessidades do público.
Como isso afeta o corretor de imóveis
O multifamily amplia o portfólio de produtos para corretores, que passam a atuar em um segmento com alta demanda e perfil de clientes diversificado, incluindo jovens profissionais, famílias pequenas e investidores. A prospecção deve focar em entender as necessidades específicas desse público e destacar os benefícios da locação em empreendimentos multifamily. Na negociação, o corretor pode explorar aspectos como flexibilidade contratual, serviços agregados e qualidade de vida, fortalecendo o relacionamento e a fidelização.
Ponto de atenção para o profissional
É fundamental que corretores e gestores imobiliários se atualizem sobre as características e tendências do multifamily para não perderem espaço no mercado. A adaptação a esse modelo exige conhecimento sobre gestão de locação em larga escala, uso de tecnologia para atendimento e manutenção, além de uma postura consultiva para orientar clientes e investidores. A oportunidade está na capacidade de oferecer soluções modernas e alinhadas às demandas urbanas atuais.
Fonte original: secovi — https://secovi.com.br/multifamily-e-o-futuro-que-falta-ao-brasil-diz-fundadora-da-guara-inc-em-encontro-da-vpei/
