Resumo prático
O Enacon Secovi-SP destacou a gestão condominial como um vetor importante para fortalecer conexões humanas em empreendimentos residenciais, além de abordar desafios estruturais como o Custo Brasil e a insegurança jurídica, que impactam diretamente o mercado imobiliário.
O que aconteceu
Durante o Encontro Nacional promovido pelo Secovi-SP, especialistas e profissionais do setor discutiram temas transversais que influenciam o futuro do viver nas cidades brasileiras. A gestão condominial foi apresentada não apenas como uma atividade administrativa, mas como um elemento capaz de promover a integração social entre moradores. Paralelamente, foram debatidos os efeitos do Custo Brasil e da insegurança jurídica, fatores que afetam a viabilidade econômica e a segurança dos negócios imobiliários.
Por que isso importa
Essas discussões são relevantes porque evidenciam que o mercado imobiliário vai além da construção e venda de imóveis, envolvendo também a qualidade da convivência e a estabilidade jurídica. O Custo Brasil e a insegurança jurídica elevam os riscos e custos para incorporadoras, investidores e gestores, enquanto a gestão condominial eficaz pode agregar valor aos empreendimentos e melhorar a experiência dos moradores, influenciando a percepção de mercado e a valorização dos imóveis.
Como isso afeta o corretor de imóveis
Para corretores, compreender a importância da gestão condominial e os desafios jurídicos é fundamental para orientar clientes com mais segurança e transparência. Isso pode ser um diferencial na prospecção e negociação, ao destacar empreendimentos que oferecem boa governança condominial e menor exposição a riscos legais. Além disso, estar atento a esses temas ajuda a posicionar-se como consultor confiável, capaz de interpretar o mercado de forma mais ampla.
Ponto de atenção para o profissional
O profissional deve refletir sobre a necessidade de atualização constante sobre legislação e práticas de gestão condominial, buscando parcerias com administradoras e especialistas para oferecer um serviço mais completo. Também é importante monitorar os impactos do Custo Brasil e da insegurança jurídica no mercado local, ajustando estratégias de venda e comunicação para mitigar riscos e aproveitar oportunidades.
Fonte original: secovi — https://secovi.com.br/enacon-secovi-sp-debate-o-futuro-do-viver/
